ענף הנדל"ן הוא התחום הפופולרי ביותר להשקעות בישראל. משקיעים אשר מחפשים לעצמם ענף השקעות מניב ויציב בוחרים בנדל"ן. לצד המשקיעים הישראלים, פועלים גם אנשי עסקים בכל רחבי העולם לאיתור משרדים למכירה, דירות או בתים. שוק הנדל"ן בישראל מתאפיין במחירים גבוהים אשר צפויים רק לעלות עוד ועוד. בעבור המשקיעים מדובר בהזדמנות נהדרת ליהנות מתשואות טובות תוך דרגת סיכון נמוכה.

נציין כי נדל"ן מסחרי נמכר בכל רחבי הארץ בטווחי מחירים משתנים. שטחי מסחר או משרדים באזור המרכז מושכרים או נמכרים במחירים מאוד גבוהים. כאשר ישנו פוטנציאל לדמי שכירות גבוהים, מחיר הנכס יקבע בהתאם. במטרה לבחון היטב את פוטנציאל הרווח ולאפיין את הנכס לקראת ההשקעה, מעורבות של סוכן נדל"ן מומלצת. אלו אשר רוכשים לראשונה נכס להשקעה, זקוקים אף יותר לייעוץ והכוונה מקצועית. חבל יהיה לפספס הזדמנויות או לשלם יותר בעקבות טעויות של חוסר ידיעה.

היכן כדאי לרכוש משרדים?

משרדים למכירה נרכשים מתוך מטרה לעשות בהם שימוש אישי או מתוך מטרה להשכיר אותם לאחרים. אם יש בכוונתכם להשכיר בעתיד את המשרדים או למכור אותם במחיר גבוה יותר, כדאי לבדוק היטב את השוק. רגע לפני השלמת העסקה כדאי לבחון את הסביבה, לברר באלו תעריפים מושכרים משרדים בסביבה והאם ישנו היצע גדול מול ביקוש נמוך. ההשקעה לא תניב רווחים אם לא תצליחו להשכיר את המשרדים באופן קבוע. התעסקות קבועות עם המתחם במטרה לאתר שוכרים אינה כדאית מבחינה כלכלית.

בהתאם לכך, פועלים רוב המשקיעים לרכישת משרדים באזורים מרכזיים. מתחמי המשרדים החדשים בעיר תל אביב, הרצליה או פתח תקווה, יזכו לביקוש רב. בשנים האחרונות, ישנה תנופת פיתוח גם באזורי התעשייה של הערים חולון וראשון לציון.

טיפים שימושיים להשקעות נדל"ן

א.       פנייה אל סוכן נדל"ן ועורך דין נדל"ן מומלצת בחום.

ב.       צאו לסיור באזור, אין לרכוש נכסי נדל"ן בישראל מבלי לבחון אותם בשטח. ישראל היא מדינה קטנה, אין כל סיבה לרכוש חתול בשק.

ג.        בדקו היטב את רישום הקרקע במנהל המקרקעין יחד עם תכנית הפיתוח של האזור כולו. אי ידיעה לא תמנע בעתיד את החרמת הקרקע או הנכס.

מוגש מטעם אתר שוק עסקים, עסקים למכירה, משרדים למכירה והזדמנויות עסקיות.